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Summary



























































主要服務項目︰
         
    1、 接受房屋買賣雙方委托,在香港代辦廣州市房屋轉讓過戶(轉名)手續,
          包括房屋交易手 續、申領房地產證等登記手續。
    2、 代辦境內外人士申領或換領廣州房地產證。
    3、 代辦因買賣、繼承、贈與、分家析產而產生權屬轉移的登記轉名手續﹔
          新建、變更、分割、更正名義等登記手續。
    4、 代境內外人士申領代管、經租、托管的廣州房屋產權。
    5、 代辦廣州各類房地產及公證業務。
    6、 免費提供房地產法律法規咨詢服務。

廣州市買樓苦主的好消息:

** 廣州市房管局2009年將為長期辦不到房產證的6.1萬戶業主解決難題 **

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      主要服務程序:
      *       辦理繼承登記手續的程序
      *       辦理房屋贈與登記手續程序
      *       委托辦理房屋買賣的程序
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廣州市房管局2009年將為長期辦不到房產證的6.1萬戶業主解決難題

廣州市珠島花園五期因為房地產銷售不規範,業主在等了八年之後,終於在2009年2月拿到了房產證。這是廣州市解決歷史遺留辦理房產證問題的個案其中之一。

廣州市房地産交易登記中心副主任蔣祖生於2009年初表示,2008年是打基礎,已摸清了全市1400多個樓盤的辦證難問題,涉及的戶主約6.1萬戶。目前已將這6.1萬戶大致分爲20多種類型,並提出了解決辦法。

“目前已經公佈了305個具備辦證條件的樓盤,涉及4000多戶業主,其中2000多戶已經拿到了房産證。在2009年底之前,我們將分批解決符合辦證條件的6.1萬戶業主的辦證難問題。”蔣祖生表示,近期他們還將公佈30多個可以辦理房産證的問題樓盤,這些樓盤至今尚未有一戶業主辦理過房産證,共涉及六七千戶業主。

本公司可為香港人代辦上述房產證,查詢電話:(852)2573 8217/9379 5048 李小姐

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辦理繼承登記手續的程序

繼承︰業權人死亡后,按照法律規定的程序,把死者遺留的房產轉移給有繼承權人所有,由繼承人辦理房產的過戶登記稱為房屋的繼承登記。繼承公證書︰遺產所在 地公證處确認的繼承權證明書。

第一步

1. 繼承人親臨或代理人持有效的委托文件(需有轉委托權)到本公司繳交房地產證、身份證明、繼承公證書並簽署“委托書” 。同時繳交政府有關部門所需費用及華港公司的代辦手續費。

2. 本公司負責將文件送交廣州市房地產登記所辦理查冊、測繪、轉名等手續。

第二步

約十個工作天,繼承人或代理人到華港公司領取以繼承人名義登記的房地產證。

政府稅費及本公司代辦手續費查詢電話:(852)2573 8217/9379 5048 李小姐

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辦理房屋贈與登記手續程序

房屋業權人將自己合法取得的房屋,依照法律程序手續,送給自己親屬或他人,由受贈人進行過戶登記稱為房屋的贈與登記。

第一步

1.申請人到華港公司繳交房地產證、身份證明、贈與公證書及簽署”委托書”,繳交政府有關部門所需費用及本公司的手續費。
2. 華港公司負責將文件送交廣州市房地產登記所辦理查冊、測繪、估價、等手續。

第二步

約十個工作天,申請方到華港公司繳交有關稅費及手續費。華港公司代向有關部門繳稅費,并代受贈方將文件送交房地產登記所辦理轉名手續。

第三步

將已轉受贈人名繕證后的房地產證交予申請人。

注意事項

1.凡屬未補地價的房屋,須先補交地價款後方可辦理轉名。
2.凡公司轉讓房地產、個人轉讓非普通住宅、個人轉讓購買不足一年且有增值的普通住宅都需繳交營業稅 。

政府稅費及本公司代辦手續費查詢電話:(852)2573 8217/9379 5048 李小姐

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委托辦理房屋買賣的程序

第一步

1.買賣雙方到華港公司繳交房地產證、身份證明,及簽署”委托書”等文件。
2. 華港公司負責將文件送交廣州市房地產交易所辦理查冊、估價、簽署買賣合同。

第二步

1. 華港公司送交文件後約十五個工作天內,交易所同意交易過戶,雙方即到華港公司繳交有關稅費及手續費,以及辦理樓款交收手續費。
2. 華港公司代向政府有關部門繳交稅費及領取交易監證證明書,並代買家將文件送交廣州市房地產登記所辦理房地產證轉名手續。

第三步

領取交易監證證明書後約五個工作天內,華港公司將已轉名的房產證交予買家。

政府稅費及本公司代辦手續費查詢電話:(852)2573 8217/9379 5048 李小姐


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          熱線電話: (852)2573 8217/9379 5048 (李小姐)      傳真: (852)2575 6368
          聯繫人:    李小姐 (Miss Jenny Lee)
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